One Residence
Купить недвижимость в One Residence
О проекте One Residence
Направить ссылку на проект
Социальные сети
One Residence в Дубае
One Residence в Downtown Dubai – это многоквартирное 37-этажное здание, которое будет введено в эксплуатацию в начале 2027 года. В жилом комплексе премиум-класса разместятся студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусы с 3 и 4 спальнями. Стартовая стоимость резиденций на данном этапе строительных работ составляет 1,38 млн AED (377 000 $). Покупатели могут покрыть ее по частям в соответствии с гибким планом оплаты, представленным застройщиком:
- 10% – авансовый взнос;
- 10% – в течение следующих 30 дней;
- 5% – в течение 4 месяцев;
- 5% – в течение 9 месяцев;
- 5% – в течение 13 месяцев;
- 5% – в течение 17 месяцев;
- 10% – в течение 23 месяцев;
- 50% – при передаче собственности.
На внутренней территории ЖК разместятся такие удобства, как площадки для барбекю, детский бассейн, кинозал, коворкинг, развлекательная зона, симулятор гольфа, зеленые насаждения, инфинити-бассейн, игровая площадка, музыкальная комната, зона пикника, тренажерный зал, зона с батутами, студия йоги, дзен-сад. Резиденты смогут пользоваться услугами парковщика, шеф-повара и прачечной. Территория ЖК будет находиться под круглосуточной охраной.
Недвижимость в One Residence для инвестиций
Новый жилой комплекс расположится в центральном районе города, недвижимость которого продемонстрировала рост стоимости на 133% в течение последних трех лет. Согласно прогнозам экспертов, снижение цен в ближайшие годы не предвидится, поэтому местное жилье остается востребованным среди инвесторов, стремящихся к получению прибыли от перепродажи в долгосрочной перспективе.
Покупка премиальных резиденций на ранних этапах реализации проекта позволит максимально увеличить прирост капитала, поскольку стоимость подобных объектов повышается в среднем на 25–35% к моменту завершения строительных работ. Инвесторы приобретают апартаменты, чтобы получить прибыль от перепродажи уже в 2027 году или приумножить ее в соответствии с долгосрочной стратегией «купи и держи».
Пока цена недвижимости растет, собственники смогут получать стабильный и высокий доход от аренды. В течение последних трех лет рентная стоимость жилья в центре города выросла на 41%. В настоящее время средняя рентабельность студий составляет 5,51% годовых. Резиденции с 1 спальней приносят 6,12%, с 3 спальнями – 5,81%, а с 4 и 5 спальнями – 5,54% и 6% соответственно.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в One Residence
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки One Residence
-
2D
Жилая площадь 43.68м²Ванных 1Спален СтудияМин. стоимость 1 540 000 AEDДоступно квартир 1 -
2D
Жилая площадь 43.62м²Ванных 1Спален СтудияМин. стоимость 1 525 000 AEDДоступно квартир 1 -
2D
Жилая площадь 52.22м²Ванных 1Спален СтудияМин. стоимость 1 520 000 AEDДоступно квартир 1
Сравнение параметров и цены в One Residence
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
Студия | Квартира | 43.68 м² | 1 540 000 AED |
|
Студия | Квартира | 43.62 м² | 1 525 000 AED |
|
Студия | Квартира | 52.22 м² | 1 520 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 69.85 м² | 2 350 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 78.33 м² | 2 480 000 AED |
|
2 спальни | Квартира | 113.3 м² | 3 430 000 AED |
|
2 спальни | Квартира | 97.93 м² | 3 410 000 AED |
|
2 спальни | Квартира | 124.91 м² | 3 680 000 AED |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
One Residence от Ginco Properties
Всего в 5 минутах езды от проекта можно найти одни из самых известных достопримечательностей не только эмирата, но и всего мира. К их числу относятся высочайший небоскреб и второй по величине торговый комплекс на планете. За это время жильцы также смогут добраться до ключевых деловых центров города.
В пределах 10 минут езды расположены такие инфраструктурные объекты, как детские сады, школы, медицинские клиники, аптеки, супермаркеты, парки, рестораны, бары и клубы, в 20 минутах езды – международный аэропорт.
Квартиры в One Residence
Проект предлагает 179 студий площадью от 44 до 53 м², 1-спальных 127 апартаментов площадью от 69 до 78 м² и 2-спальных 129 апартаментов площадью от 95 до 134 м². Планировка каждой резиденции включает кухню, санузлы, прачечные и балконы. Некоторые объекты также имеют гостиную, столовую зону и комнату для горничной.
На верхних этажах здания размещены более просторные пентхаусы с 3 и 4 спальнями. При проектировании интерьеров дизайнеры использовали натуральные материалы, нейтральные тона, латунь и медь, богатые текстуры и смелые узоры. Из огромных окон, тянущихся от пола до потолка, открывается панорамный вид на городской пейзаж.
Карта
Места поблизости
-
Дубай Молл -
Бурдж-Халифа -
Дубай Опера -
Международный аэропорт Аль-Мактум
Downtown Dubai
Это район смешанного назначения, расположенный в центре города. Он связан с основными автомагистралями и имеет налаженную систему общественного транспорта, благодаря чему местные жители могут быстро добираться в любую часть эмирата. Здесь находятся лучшие достопримечательности, торговые центры и аттракционы, а также самые престижные образовательные и медицинские учреждения.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда апартаменты в One Residence будут готовы к заселению?
Завершение строительных работ запланировано на I квартал 2027 года. -
Какая компания возводит One Residence в ОАЭ?
Здание возводится под руководством организации Ginco Properties. -
Где строят One Residence?
Жилой комплекс премиум-класса можно найти в районе Downtown Dubai. -
Какие типы недвижимости входят в проект?
Покупатели могут выбирать между студиями, квартирами с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусами с 3 и 4 спальнями. -
Какова цена недвижимости в One Residence?
В One Residence цены от застройщика стартуют от 1,38 млн AED (377 000 $). -
Какие планы оплаты предлагает застройщик One Residence?
Размер авансового взноса составляет 10%, 40% покупатель должен выплатить поэтапно до завершения строительства, а оставшиеся 50% – при передаче собственности. -
Могут ли иностранцы купить квартиру в One Residence?
Да, здание находится на территории одной из популярнейших фрихолд-зон, поэтому иностранцы могут владеть местной недвижимостью. -
Может ли иностранец получить статус резидента в обмен на инвестиции в квартиры в One Residence?
Зарубежные покупатели смогут подать заявление на 2-летний вид на жительство за вложения от 750 000 AED (205 000 $), а на 5-летний – за инвестиции от 2 млн AED (545 000 $). -
Станет ли One Residence комфортным местом для проживания в Дубае?
ЖК сможет предложить комфортабельные условия для жизни и отдыха благодаря стратегическому расположению в центре города, развитой внутренней инфраструктуре, современным дизайнам и функциональным планировкам. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Downtown Dubai?
Район находится в центре, поэтому здесь можно найти всю важную инфраструктуру и известнейшие достопримечательности. Среди недостатков можно выделить скопления туристов и дорожные пробки в часы пик.
Застройщик Ginco Properties
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в One Residence
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости